cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín chuyên nghiệp
Một trong những vấn đề quan trọng được đặt lên hàng đầu khi quyết định thi công xây dựng công trình mới, đó là lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp. Việc lựa chọn đơn vị thi công có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tính thẩm mỹ của công trình cũng như mức chi phí xây dựng.
Cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín chuyên nghiệp
1. Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và trình độ
Hầu hết các chủ nhà thường hỏi người quen thân, nhờ giới thiệu các nhà thầu nhận xây nhà mà người thân quen từng thuê. Ngoài ra, chủ nhà còn có thể nhờ vào các mối quan hệ khác, nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt.
Nhà thầu tốt là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.
2. Tiêu chí thời gian
Chủ nhà cần thỏa thuận với nhà thầu về tiến độ thi công từng hạng mục công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ trừ bao nhiêu phần trăm.
Căn cứ vào bảng tiến độ này, chủ nhà sẽ kiểm tra, đôn đốc công việc và quyết toán với nhà thầu về các hạng mục công việc thực hiện. Thông thường, với dạng nhà phố đơn giản, thi công thuận lợi thì thi công trong 5 tháng. Với những công trình đòi hỏi sự cầu kỳ hơn hoặc như biệt thự thì có thể kéo dài 1 năm hoặc lâu hơn.
3. Chú ý tiêu chí giá cả
Hiện nay, khi thuê nhà thầu xây dựng nhà ở thường có 2 hình thức nhận thầu với 2 mức giá khác nhau.
– Chủ nhà lo vật liệu, nhà thầu thi công: Đơn vị nhận xây nhà sẽ lo các phần thi công xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện (không bao gồm đóng cọc móc, điện nước, nội thất). Chi phí cho những phần việc này sẽ tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu. Để có mức giá sát thị trường, chủ nhà nên tham khảo từ các kiến trúc sư tại thời điểm xây dựng.
– Hình thức khoán trắng: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà cần nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng càng chi tiết thì việc quyết toán và quan hệ giữa chủ nhà và đơn vị nhận xây nhà càng thuận lợi và dễ dàng.
4. Không chọn nhà thầu có giá thấp
Bạn không nên chọn nhà thầu có giá thấp vì họ sẽ dễ không đảm bảo chất lượng, bày vẽ phát sinh để kiệm lợi nhuận. Hoặc họ sẽ làm việc cầm chừng, kéo dài tiến độ thi công và có thể bỏ ngang công trình bất cứ lúc nào.
Ngoài ra, một số đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ lại chọn vật liệu kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
5. Các lưu ý khác
Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản, bao gồm: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình) và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.
Đơn vị chuyên thi công xây dựng công trình trọn gói hàng đầu
Chắc hẳn rằng bạn rất ít khi nghĩ đến chuyện xây công trình trọn gói của doanh nghiệp, mà một khi đã lên ý tưởng thì bạn hãy lựa chọn và đến với những đơn vị chuyên thi công có được sự uy tín và chuyên nghiệp. Đừng vì ham giá rẻ mà lựa chọn các công ty xây dựng không uy tín.
Xây Dựng Thành Đạt tự hào là đơn vị chuyên thi công xây dựng công trình trọn gói tại miền Nam, quý khách sẽ được các kỹ sư và đội thợ lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm trong việc tham gia tư vấn và triển khai nhiều công trình có quy mô lớn nhỏ khác nhau.
Quy trình thi công xây dựng trọn gói của Xây Dựng Thành Đạt
► Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Chúng tôi sẽ tư vấn và tiếp nhận những yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể của quý khách hàng.
► Bước 2: Chúng tôi sẽ khảo sát công trình như: khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn phương án thi công công trình trọn gói và lựa chọn những vật liệu xây dựng cho phù hợp.
► Bước 3: Lập dự toán và báo cáo giá thành cho khách hàng với giá tốt nhất để khách hàng phê duyệt.
► Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng với khách hàng.
► Bước 5: Thực hiện theo đúng hợp đồng.
► Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình.
► Bước 7: Thanh lý hợp đồng với khách hàng và bảo hành các hạng mục thi công công trình.
Đối với Xây Dựng Thành Đạt, chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ nhân viên lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đã thi công rất nhiều công trình trọn gói lớn nhỏ tại miền Nam. Chúng tôi không cam kết giá rẻ nhất, nhưng chúng tôi cam kết báo giá và chi phí chính xác nhất và thực hiện công trình chắc chắn, chất lượng.
CÔNG TY TNHH TVKT XÂY DỰNG THÀNH ĐẠT
Địa chỉ: 165/2 ấp 3, phường An Phước, Long Thành, Đồng Nai
Hotline: 0979.048.390
Email: xaydungthanhdat1990@gmail.com
Website: http://xaydungthanhdat.com/
Các tìm kiếm liên quan đến cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín chuyên nghiệp
Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng
Nhà thầu uy tín tại TPHCM
Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng
Lựa chọn nhà thầu xây dựng
Tìm nhà thầu xây dựng uy tín
Công ty xây nhà uy tín
Tiêu chí chọn nhà thầu
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu
Nội dung liên quan: TLT
Dịch vụ sửa chữa nhà tại Long Thành chuyên nghiệp
Đâu là đơn vị chuyên thầu xây dựng Đồng Nai trọn gói và uy tín?
