dự toán kinh phí xây nhà
Nắm được cách dự toán kinh phí xây nhà là bạn đã hoàn thành được 50% quá trình hoàn thiện ngôi nhà trong mơ của mình. Chi phí xây nhà gồm những khoản nào, dự trù bao nhiêu chắc hẳn là vấn đề nan giải đối với những ai đang có ý định xây nhà. Chỉ với 3 bước sau đây, bạn đã có thể tự mình dự trù kinh phí một cách gần như chính xác cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Cách dự toán kinh phí xây nhà đúng chuẩn
Với các bước này, bạn có thể áp dụng cho hầu hết các kiểu nhà và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 hay các kiểu nhà khác cũng gần tương tự.
1. Cách tính diện tích:
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác.
Để tiện tham khảo, chúng tôi xin trình bày với bạn một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:
+ Tầng trệt: 100%
+ Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
+ Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%
+ Sân: 50%
2. Cách tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông:
Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.
Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông tuỳ theo qui mô công trình và chủng loại vật tư yêu cầu.
3. Chi phí làm móng nhà:
Hẳn ai cũng đều biết rằng phần móng là một bộ phận tối quan trọng của căn nhà vì nó chịu toàn bộ tải trọng của kiến trúc bên trên. Do đó, việc tính toán chi phí cũng sẽ phức tạp hơn. Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau:
+ Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
+ Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
+ Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
+ Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
+ Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
Tuy nhiên, đối với móng cọc thì ta còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi phí cho nhân công ép cọc nếu bạn sử dụng móng cọc ép tải. Mong rằng cách dự toán kinh phí xây nhà đơn giản và dễ hiểu được giới thiệu trên đây, sẽ làm giảm bớt nỗi lo lắng về chi phí xây nhà của bạn và giúp bạn có thể chủ động hơn trong việc xây dựng ngôi nhà của chính mình.
Tìm hiểu đơn vị dự toán kinh phí xây nhà trọn gói tiết kiệm nhất
Xây dựng nhà là một mô hình xây dựng mang tính kinh doanh hoặc để ở, do đó, tùy theo ngành nghề mà có thể thi công công trình phù hợp nhất. Xây Dựng Thành Đạt tự hào là địa chỉ xây dựng, thi công và báo dự toán kinh phí xây nhà giá tốt nhất, uy tín tại tphcm. Hiện nay, công ty đã có mặt tại tất cả các quận huyện trên địa bàn, khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi ở bất cứ khung giờ nào, hoạt động 24/24
Khi bạn chọn dịch vụ xây dựng Xây Dựng Thành Đạt, chúng tôi sẽ thực hiện được tất cả các khâu trong xây dựng đó là: Tư vấn – Thiết kế – Thi công xây dựng, nên chúng tôi nắm bắt được các công việc từ việc khảo sát đến bàn giao công trình một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
Điểm mạnh ưu việt của Xây Dựng Thành Đạt
✤ Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, sáng tạo và tràn đầy nhiệt huyết.
✤ Thực hiện thiết kế và thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên cả nước.
✤ Không ngừng sáng tạo cũng như cập nhật các mô hình thiết kế kiến trúc, vật liệu mới thân thiện môi trường.
✤ Luôn chủ động đưa ra những giải pháp tốt hơn những gì đã cam kết.
✤ Tận tâm làm việc với tất cả niềm đam mê và nhiệt huyết với tinh thần trách nhiệm cao.
➣➣ Những lý do trên đã giúp Xây Dựng Thành Đạt tạo được uy tín ngày càng cao, là lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp.
Với quy trình thi công - quản lý chặt chẽ từ khâu nhập khẩu vật liệu, đến khâu sản xuất kết cấu thi công xây dựng, cùng đội ngũ kỹ thuật, công nhân nhiệt tình, trách nhiệm, giàu kinh nghiệm, Xây Dựng Thành Đạt cam kết mang đến cho khách hàng những công trình không chỉ đáp ứng được nhu cầu công năng, kỹ thuật mà còn cả thẩm mỹ.
CÔNG TY TNHH TVKT XÂY DỰNG THÀNH ĐẠT
Địa chỉ: 165/2 ấp 3, phường An Phước, Long Thành, Đồng Nai
Hotline: 0979.048.390
Email: xaydungthanhdat1990@gmail.com
Website: http://xaydungthanhdat.com/
Các tìm kiếm liên quan đến dự toán kinh phí xây nhà
File excel dự toán nhà cấp 4
Cách tính chi phí xây nhà 2020
Mẫu dự toán kinh phí excel
Hướng dẫn lập dự toán xây nhà
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4
Dự toán xây nhà 30m2
Bảng dự toán xây nhà 2 tầng
Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4
Nội dung liên quan: TLT
